OPORTUNIDAD LOCAL

Si, desdes 199MCop. Este proyecto se venderá por derechos fiduciarios de tal forma que todos podamos participar de las rentas a marcas AAA+ de talla nacional e internacional entre 5 y 20 años renovables, por un monto muy inferior al costo de un local equivalente, y sin encargarse de administrarlo, rentarlo, pagar impuestos ni arreglar daños. Una vez entrado en operación, se reciben las rentas de manera mensual.

El proyecto busca* una renta mensual para cada derecho de +0.5% mensual. Esto será el producto de tomar todos los arriendos brutos**, y dividirlos entre todos. Si esto sube del 0.5%, el derecho será valorizado hasta lograr esta paridad, generando ganancia adicional. Mientras esté por debajo de esta medida, el derecho o participación no subirá de precio.

*No se hacen ofertas aseguradas.

** Bruto significa sin descontar costos y gastos, tal cual como se hace en un inmueble tradicional.

Si, y es lo único que puede comprarse de manera tradicional. Es para médicos especialistas directamente, que esten dispuestos a traer su consulta a #Utopia. Incluirán parqueadero.

La Fiduciaria es el garante de los fondos. Ni los promotores, ni los asesores ni nadie está autorizado para recibir pagos por ningún concepto. La Fiduciaria recauda los fondos de las ventas, y los libera a punto de equilibrio para la construcción. 

Una vez construido recauda los arriendos, calcula las provisiones y gastos, el operador verifica la rentabilidad bruta individual según el precio pagado e informa el giro y renta, y la Fiduciaria gira a los beneficiarios las utilidades de manera mensual.